Wir bieten die komplette WEG-Verwaltung.

Die Jühlcke & Dietz GmbH verwaltet Wohnungseigentümergemeinschaften bundesweit. Professionell wickeln wir sämtliche Vorgänge, die die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit sich bringt, ab:

	Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
	Einrichtung und Führung eines Treuhand-Kontos
	Einrichtung und Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos
	monatlicher Einzug des Hausgeldes
	laufende Zahlungsüberwachung
	Verbuchen der Zahlungen
	Verarbeitung der Eingangsrechnungen einschl. Regulierung
	Laufende Liquiditätssteuerung
	Rechnungsprüfung mit den Beiräten
	Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümer-Versammlungen
	Erstellung der WEG-Abrechnung
	Bearbeitung von Versicherungsschäden
	Beratung, Planung, Ausschreibung, Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
	laufende Korrespondenz

Wir bieten die komplette Mietverwaltung für Wohnimmobilien.

Egal ob institutionelle Anleger oder Privatanleger: Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir Ihre Bedürfnisse und erledigen die Immobilienverwaltung schnell, effizient und kostengünstig - damit Ihre Immobilien die grösstmögliche Rendite abwerfen.

Unser Service für Sie:
	Monatlicher Mieteinzug der mit den Mietern vereinbarten Beträge
	Zahlungsüberwachung der Mieteingänge einschl. 1. und 2. Mahnung
	Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
	Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen gemäß der aktuellen Rechtssprechung
	Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
	Durchführung von Mieterwechseln einschl. Kündigungsbestätigung und Wohnungsabnahme
	Feststellung und Weiterleitung bei festgestellten Mängeln in der Wohnung
	Verwaltung der Mietkautionen
	Anlegen und Führen der Mieterakten
	Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Fußwegreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Pflege der Außenanlagen, Hausreinigung, etc.
	Vorlage von Mietstatistiken
	Vorlage von mietbezogenen Deckungsbeitragsrechnungen